2011〜2021年築, 専有面積64.40㎡〜84.40㎡の平均販売価格
東京都
201.4万円/㎡
前年比+46.4%
狛江市
116.4万円/㎡
前年比+24.0%
ザ・パークハウス狛江
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩6分
2016年築 / 9階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
8,819万円
118.5万円/㎡
8,208
8,615
9,023
9,430
AI査定結果
推定相場価格
8,819万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,615万円〜9,023万円
115.8万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ザ・パークハウス狛江
8,980万円（120.7万円/㎡）/ 7階 / 74.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は115.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 8,980万円 | 120.7万円 | 7階 | 74.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 8,480万円 | 115.1万円 | 7階 | 73.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 8,680万円 | 117.8万円 | 7階 | 73.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 8,980万円 | 121.9万円 | 7階 | 73.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 104.4万円 | 7階 | 76.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は101.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ザ・パークハウス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 8,980万円 | 120.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/24 | リバーサイドレジデンス喜多見 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅15分 | 6,480万円 | 96.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/24 | リーフィアレジデンス狛江東和泉 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 7,480万円 | 105.9万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ喜多見ガーデンテラス 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 6,480万円 | 97.6万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/18 | クレアホームズ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅9分 | 7,780万円 | 111.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズ狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 6,498万円 | 96.1万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.4%上昇、狛江市では24%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は狛江市の平均と比較して3.7%割高です。